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2018全款买房还是贷款买房

2018-06-04普融253

  经过多次加息,2018年贷款利率已经提高到5.56%,相较于去年的基准利率4.9%,100万元的房贷要多出15万元的利息,每个月也要多还400多元。而且相比较于其他收益,余额宝等活期宝收益普遍在4%左右,股票涨跌幅明显,风险较大,因此想通过贷款买房然后把余钱放进这些项目进行投资也难达到收益了。这样看来,似乎全款买房会更划算。

  以前我们会告诉一个买房人不要将鸡蛋放进一个篮子里,应该放进不同的篮子里进行风险转移和获取更多收益。所以会建议可以全款买房的尽量贷款买房,将其他的钱进行多项投资,可以再供一套房首付或者放到基金上。不过那是在低利率时候,连普通的货币基金收益都可以高于基准利率。

  但是今年银行贷款不断收紧,利率也不断上升,现已超过货币基金的收益,很难再达到盈利了。所以我们会建议能够全款买房的尽量一次性付清,一来可以降低压力,二来可以保护钱的安全。


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